Umbau und Renovierung
Wer sich an die Aufgabe heranwagt, Umbau und Renovierung eines Hauses vorzunehmen, steht vor einer großen Herausforderung. Grundsätzlich ist nämlich bei Umbauarbeiten und Renovierungen jederzeit mit Überraschungen zu rechnen, denn bei alten Gemäuern können bei Umbauplänen und Renovierungsmaßnahmen teilweise große Widerstände entstehen. Das fängt schon damit an, dass einem prinzipiell alles als morsch und brüchig entgegenfällt, was man eigentlich gerne erhalten möchte. Hässliche Bauelemente dagegen, die entfernt werden sollen, sind dagegen nur durch Einsatz härtester Maßnahmen vom Mauerwerk zu lösen.
Dennoch – oder vielleicht gerade deshalb – stellen Umbau und Renovierung eines alten Hauses eines der letzten echten Abenteuer unserer Zeit dar. Aus einem verwahrlosten, heruntergekommenen Gebäude, das zwar viel Potential bietet, aber unter der Last der Jahrzehnte oder gar Jahrhunderte leidet, wieder ein Schmuckstück zu machen, ist eine äußerst reizvolle Aufgabe. Zumal Sie bei Umbau und Renovierung die Gelegenheit haben, Ihre eigenen kreativen Ideen mit einzubringen und so das Haus zu einem echten Unikat zu machen.
Ein altes oder besonders erhaltenswertes Gebäude steht häufig unter Denkmalschutz. Das bedeutet einerseits, dass ein Teil der Renovierungsmaßnahmen über die Denkmalschutzbehörde finanziert werden kann, andererseits sind aber auch strenge Auflagen zu beachten. Doch diese Auflagen sind sinnvoll und wichtig, denn der Charme und die Ausstrahlung des historischen Gebäudes soll ja erhalten beziehungsweise wieder neu belebt werden. Die Auflagen beziehen sich auch auf die bei Umbau und Renovierung verwendeten Materialien. Eine interessante Gratwanderung stellt in diesem Fall immer wieder die Verknüpfung alter Handwerkskunst und alt herkömmlichen Materialien mit den Anforderungen des modernen Wohnens dar, gerade beispielsweise hinsichtlich Wärmedämmung, Abdichtungen und Isolierung. Allerdings sind die Fachleute, die bei der Denkmalschutzbehörde mit diesen Aufgaben betraut sind, echte Profis und mit der Thematik durchaus vertraut, so dass innovative Wege beschritten und immer wieder individuelle Lösungen gefunden werden können.
Aber auch dann, wenn Sie ein Haus umbauen und renovieren möchten, das nicht unter Denkmalschutz steht, sollten Sie besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien legen. Nachhaltiges Bauen liegt voll im Trend, und das aus gutem Grund. Wenn beim Bauen von der Planung bis zum Abriss immer auf die Umweltverträglichkeit der Materialien geachtet wird, trägt dies langfristig zum Umweltschutz und zur Erhaltung der Welt bei, in der wir alle leben. So gesehen ist nachhaltiges Bauen nicht nur innovativ, sondern das Gebot der Stunde.